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重磅!中心城市7個地塊控規調整,涉及多個住宅用地

發布于2020-11-26 分類:用地規劃 來源:晉城市規劃和自然資源局

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剛剛,根據晉城市規劃和自然資源局消息,晉城市中心城市控規部分地塊調整方案發布,涉及中原街北地塊,澤州路西側地塊,澤州路東側地塊,東謝匠城改及周邊地塊等7個區域!

控規調整批前公示

項目名稱:晉城市中心城市控規部分地塊調整方案

為加強規劃管理,完善中心城市功能,適應城市建設和城市規劃管理的需要,根據城區政府的申請,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》,經報請第4次晉城市城市規劃和土地管理委員會研究同意,擬對中心城區控規部分地塊進行調整,現將《晉城市中心城市控規部分地塊調整方案》公示如下,請廣大市民于公示期內提出寶貴意見,并書面反饋至晉城市規劃和自然資源局城市規劃管理科(806室)。

公示時間:2020.11.26-2020.12.25

聯系電話:0356-2050072

公示方式:

1、晉城市城市規劃展覽館(鳳臺街兒童公園內)

2、微信公眾號“晉城規劃和自然資源”

3、官方網站“晉城市規劃和自然資源局”(http://ghhzrzyj.jcgov.cn)

一、中原街北地塊(連川社區城改平衡出讓用地)

根據城區政府的申請,依據《關于連川社區居委城中村改造土地規劃利用方案批復的補充意見》,擬將東南片區F8街區F8-06和F8-07地塊用地性質進行調整,將商業用地調整為商住用地。調整前后各地塊控制指標見下表。

二、澤州路西側地塊(白水社區城改平衡出讓土地)

根據城區政府的申請,為盤活閑置土地,解決好城改遺留問題,擬將西南片區H2街區H2-24地塊進行調整,將H2-24商業用地調整為商住用地。調整前后各地塊控制指標見下表。

三、澤州路東側、白水街北地塊

為盤活閑置土地,提高土地利用率,擬將花園世紀城A街區A-05、A-06地塊進行調整,將A-05、A-06地塊合并調整為商住用地,并保留白水街北側城市綠地,同時加大該地塊停車配比要求。調整前后各地塊控制指標見下表。

四、東謝匠城改及周邊地塊

根據城區政府的申請,為盤活閑置土地資源,提高土地利用率,擬將東北片區B3街區B3-10-02、B3-26地塊和D1街區D1-02地塊進行調整。將商業用地調整為商住用地。調整前后各地塊控制指標見下表。

五、鳳臺街南、鳳城路西地塊

為盤活存量土地,提高土地利用率,擬將西南片區A1街區A1-09地塊增加居住用地性質。調整前后各地塊控制指標見下表。

六、規劃南環路北、黃華街東西兩側地塊

因規劃南環路與黃華街交叉口由原立體交叉變更為平面交叉,道路占地面積大為減少,為合理利用土地,充分發揮土地價值,減少土地浪費,擬對西南片區J1街區、K1街區部分地塊調整。調整前后各地塊控制指標見下表。

七、茶園路西、西里街北地塊

根據開發區管委會的申請,為盤活閑置土地,優化土地資源配置,擬將南村新興產業工業園區C1街區C1-19地塊進行調整,減少工業用地面積,增加居住用地。調整前后各地塊控制指標見下表。

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