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略看晉城各片區商業體系,西南片區商業配套的短缺,如何彌補?

發布于2020-10-09 分類:樓盤導購 來源:晉城房產網

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關于居住,刨去住宅本身,購房者更注重的無非兩點:交通和配套。在各項配套中,商業環境更占據這舉足輕重的地位。

大眾對于商超的熱愛,就像是農村里對城鎮商業的膜拜。有大型購物商場、超市的地方,才能稱得上城市,缺乏商業的市中心,總感覺名不正言不順。

在這種情況下,晉城的商業遍地開花,不光是為了標榜生活便捷舒適,更像是與改造之前的各種“村”揮手說再見,搖身一變躋身時尚都市的行列。

近年來,晉城的商業也是頻繁“搶鏡”。

2019年10月25日,“皇城相府城市綜合體萬達廣場”(以下簡稱“萬達廣場”)確認入駐晉城;

華誼兄弟星劇場現在也在穩步推進,晉城以前單一傳統的商業圈也在不斷的擴大和發展。

目前,晉城成規模的城市商圈有以蘭花城、鳳展、圣亞為核心人民廣場、北石店以萬德福、星悅城為核心的晉煤集團,圍繞各自周邊形成各具特色的商圈,我們不難發現,這些商業圈都是集中在老城區和北石店片區;當然之后萬達廣場和華誼兄弟星劇場進駐晉城后,根據其在其他城市的運作情況分析,也會采取商業和辦公相結合的方式,圍繞周邊也會形成一個龐大的商圈體系。將來晉城市區內可能會形人民廣場、萬達廣場、北石店晉煤集團、華誼星劇場等多足鼎立,以月星廣場、國貿廣場、時光里等多個綜合商業體多處分散的商業體系。但是我們不難發現,晉城西南片區在商業配套方面還是較為薄弱的。

近年來,西南片區隨著各個交通路網的打通,金匠工業園區的持續發力,近年來也引來了多家房產企業的投資建設,像華洋地產、錦天地產、瑞基地產、摩天地產等實力開發商紛紛入駐,其土地與空間價值都得到很大的提升,但是在商業配套方面還是與其他片區存在一定的差距,原有的小規模商業體已不足以滿足周邊居民的購物、休閑、娛樂需求。

對于晉城西南片區的商業分布來說,商業體量小只是表象之一。究其原因,西南片區存在類似于泰昌社區這樣的老舊小區并未規劃商業體,導致商業環節的缺少,不僅如此,該區域內還有不少小區的底商業態單一,大量物業閑置。這是源于那些已開發入住的樓盤臨街住宅的底層的商鋪,而大多數時候,都缺失了一個重要的環節——更合理、更規范、更有序、更有保障的商業運營。

所以對于目前的西南片區居民來說,商業體系的完善也是迫在眉睫。

華悅郡府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉1166(2020)晉商房預售晉字第045號晉城市華洋置業房地產開發有限公司 )位于中心城市全資源生活圈,由華洋集團旗下的山西華洋地產房地產開發有限公司開發,該項目位于文昌街與鳳城路交匯處東北角,華悅郡府項目周邊緊鄰鳳城路、文昌街、景西路等多條城市主干道,五縱五橫交通路網,快速便捷。居于此,將城市區域(City)+商業(Business)+公園(Park)有機結合,構建集主城視野、商業文化、生態宜居于一體的城市商業新高度,也成了華悅郡府新的責任與目標,所以華洋·華悅郡府商業街區——華悅城金街也順勢而出。

華悅城金街開發建設,將為填補西南片區市場的商業空白,打造出屬于晉城的商業綜合體系,帶來一線城市的消費理念,升級晉城的商業格局!

華悅城金街,建面29—167㎡臨街商鋪,開間進深精密考量,空間規劃自由靈活,社區新零售、時尚餐飲、潮流健康運動、青春趣玩空間、全齡文創空間、教育文化主題六大業態并舉,為晉城這座城市注入全新的商業活力!

不僅如此,華悅城金街還將開放式的天街式商業與成熟的商業街規劃理念結合,引進餐飲、休閑、娛樂等,力求打造晉城西南片區特色行業街;引進高端零售、生活服務等,滿足高端商業消費需求;打造大型購物中心,擴大商業體量,彌補晉城西南片的商業薄弱,提升商業消費水平,從多方面滿足城市居民需求,也讓業主不再等待!

華悅城金街的6大優勢

1、區位利好,人潮匯聚

華悅城金街,擇址城市主干道文昌街和鳳城路交匯處,城市區域(City)+商業(Business)+公園(Park)有機結合,構建集主城視野、商業文化、生態宜居于一體的城市商業新高度。

丨效果圖

2、圈層匯聚,會晤菁英

城市高端住宅華洋·華悅郡府商業街區,輻射周邊N多社區,聚合城市圈層,直擊城市消費客群,雄厚消費實力為商鋪帶來豐富資源。

 

丨效果圖

3、多重客群,智富未來

學校旁的商鋪,兼具老師、學生、家長等一系列消費客群,且這一群體的消費方式越來越多元化。華悅城金街輻射周邊多所院校,即可促成更多層次的消費業態。

丨華悅郡府效果圖

4、多元業態,自由靈活

建面29-167㎡臨街商鋪,開間進深精密考量,空間規劃自由靈活,社區新零售、時尚餐飲、潮流健康運動、青春趣玩空間、全齡文創空間、教育文化主題六大業態并舉,豐富產業發展。

丨效果圖

5、交通便利,吸引流量

地段決定價值,人氣聚合財氣,城市的地段是置業首選。華悅城金街擇址文昌街與鳳城路交匯處,居于主干道,暢達全城,帶來龐大客流,在成熟的商圈中,將創造嶄新商業形態風向。

丨華悅郡府鳥瞰圖

6、毗鄰公園,醇熟配套

公園旁,負氧離子環繞,帶來創業新機遇。外連趙樹理生態公園,鄰近吳王山森林公園,將繁華商業與自然資源緊緊相連。擁享周邊醇熟配套及未來消費人口,對接全齡客群,締造更多消費需求。

華洋·華悅郡府,建面約95-135㎡新中式知貴府第,同步發售中。

華悅郡府住宅部分戶型品鑒

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西南片  文昌西街

文昌街與鳳城路交匯處東北角

4008500356轉1166

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